При покупке квартиры или дома очень важно правильно оформить все документы. Практика показала, что неверное оформление договора купли-продажи может повлечь за собой массу серьезных проблем, как для покупателя, так и для продавца.

Лучше всего, конечно же, доверить столь сложное дело профессионалам, но даже если всю работу по оформлению бумаг сделает специалист агентства недвижимости, будет совсем нелишним проконтролировать его действия. А для этого необходимо знать хотя бы в общих чертах, какие именно документы потребуются. И пусть даже покупатель в своей профессиональной деятельности далек от юридической практики, и его амбиции не превышают покорения вакансии продавец консультант в Москве, при желании, он вполне сможет обезопасить себя от недобросовестных риелторов и обычных мошенников.

Прежде всего, при покупке недвижимости необходимо удостовериться, что у продавца имеется документ, подтверждающий его право собственности. Если же такого документа в наличие нет, либо помимо потенциального продавца в него вписаны другие лица, разрешение от которых на данную операцию не получено, не стоит вступать с таким продавцом в какие-либо договорные отношения.

В том случае, если с правом собственности все в порядке, следует проконтролировать, чтобы продавец перед покупкой рассчитался со всеми коммунальными службами. Лучше всего будет потребовать у продавца справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, чтобы не пришлось после заключения сделки платить чужие долги.

Следующим этапом является, собственно, само заключение договора купли-продажи. Очень важно в данном вопросе не ошибиться с нотариальной конторой. Ни для кого не секрет, что такая работа в Москве, как частный нотариус, весьма популярна, потому что приносит неплохой доход. Именно поэтому всегда есть риск попасть на недобросовестного, а иногда просто неквалифицированного специалиста. Поэтому лучше всего пользоваться услугами проверенных и известных нотариальных контор. Чем дольше такая контора на рынке, тем больше она дорожит своей репутацией, а значит, не будет ей рисковать, предоставляя недоброкачественную услугу.

Выполнение этих, вроде бы несложных условий, очень часто спасает людей от капкана, расставленного так называемыми «черными риелторами» — мошенниками, которые наживаются на «липовых» сделках с недвижимостью.

По материалам сайта: http://www.job.ru/