Чехия входит в число самых популярных стран среди россиян для покупки недвижимости за рубежом. Несмотря на то, что страна не имеет выхода к морю, по запросам на поиск недвижимости она опережает такие «морские» страны, как Хорватия и Греция.

В отличие от курортных Болгарии, Черногории, Испании и других стран, россияне приобретают жилье в Чехии для постоянного проживания, рассчитывая на получение ВНЖ в стране, а в дальнейшем и гражданства. Не случайно, что запрос «иммиграция в Чехию» по частоте мало уступает запросу «недвижимость в Чехии».

Чешская Республика является одним из лучших решений для иммиграции. Страна удачно расположена в самом центре Европы, является членом ЕС и по уровню жизни намного ближе к ведущим западноевропейским государствам, чем другие страны – члены бывшего Варшавского блока. Кроме того, чешские власти вполне лояльно относятся к россиянам, собирающимся получить ВНЖ в стране.

При этом цены на недвижимость в Чехии ниже, чем в соседних Австрии и Германии. В частности, новая двухкомнатная квартира в столичном округе Прага-10, площадью 54 кв. м. стоит 96 000 евро. При этом чешский рынок жилья достаточно устойчив, что придает ему дополнительный интерес со стороны потенциальных инвесторов.

Наибольшей популярностью у иностранцев пользуются столица Чехии и один из самых красивых городов Старого Света – Прага, а также всемирно известный курорт Карловы Вары на западе страны. Здесь покупают недвижимость, как для жизни, так и в качестве инвестиций – аренда жилья в этих городах востребована на протяжении всего года.

В последнее время все большим спросом пользуется недвижимость в Теплице – небольшом курортном городке на северо-западе Чехии. Теплице, население которого немногим превышает 50 тысяч человек, привлекает удачным расположением на границе с Германией и низкими ценами на жилье.

Например, двухкомнатная квартира 60 кв. м в новом доме 2007-го года постройки стоит 54 150 евро, в то время как на вторичном рынке трехкомнатная квартира в центре города, площадью 78 кв. м предлагается всего за 24 500 евро. Не удивительно, что по числу запросов на поиск недвижимости Теплице конкурирует с курортом Карловы Вары.

В последние годы Чехия переживает наплыв иностранцев. Так, с 2005-го по 2009-й год количество иностранных граждан в стране выросло на 63% и составило 4,15% от всего населения. В основном, в страну приезжают из Украины, Словакии и Вьетнама. В Чехии также живет немало россиян и в ближайшие годы их число может заметно увеличиться.